Проведение аукциона по продаже участка земли
Для участия в земельном аукционе заинтересованному лицу необходимо подать заявление исполнителю аукциона не позднее, чем за 3 дня до его проведения. К заявлению прилагаются копии:
- документов об оплате регистрационного и гарантийного сборов;
- документов удостоверяющих личность и ИНН для физических лиц;
- установочных документов и код ЕГРПОУ для юридических лиц.
Документы проверяются в течение суток на наличие каких-либо ограничений у покупателя на приобретение земли. Если ограничения отсутствуют, то данные об участнике заносятся в регистрационную книгу, а ему выдаётся информационная карта, билет на аукцион и карта участника. Претендент имеет право осмотреть надел перед началом торгов.
В день проведения аукциона все присутствующие претенденты подлежат обязательной регистрации. При этом участник аукциона или его представитель должны иметь с собой паспорт. Регистрация начинается за 3 часа и заканчивается за 20 минут до начала торгов. Зарегистрированные претенденты получают табличку с номером. Незарегистрированные участники к торгам не допускаются.
В случае если претендент на участок один, то он может купить участок земли по цене не меньше чем стартовая увеличенная на один шаг. Стартовой ценой
является цена, установленная в ходе экспертной оценки.
Продать земельный участок на аукционе можно в том случае, если на него претендуют как минимум 2 участника. Если никто из них не пожелал купить землю по стартовой цене, то лот снимается с торгов и по нему может быть назначен повторный аукцион. В таком случае гарантийный сбор претендентам не возвращается. Если более чем один участник пожелали купить лот, то победителем аукциона считается претендент, который предложил наибольшую цену. Этот участник должен в обязательном порядке подписать протокол аукциона. В протоколе содержится название лота, его стартовая цена и цена продажи, данные о победителе. Протокол подписывается победителем, представителем организатора и лицитатором. После подписания протокола торги по данному участку земли считаются завершёнными. В течение 10 дней после окончания торгов заключается договор купли-продажи и вносится оплата за надел.
При завершении аукциона по продаже земли организатор подаёт отчёт в территориальный орган земельных ресурсов с указанием всех проданных лотов и их общей стоимости. Также в его обязанности входит публикация результатов аукциона в СМИ, которая включает следующую информацию:
- размеры и расположение надела;
- цену продажи;
- целевое назначение земли;
- срок передачи прав на участок земли;
- обязательства покупателя.
Версия Для Печати